Comune di Comacchio

Proposta di accordo di programma in variante alla pianificazione territoriale e urbanistica ai sensi dell'art. 34 del d.lgs. 267/2000 e dell'art.40 della l.r. 20/2000 in attuazione dell’accordo territoriale “progetto speciale partnership pubblico-privato per la rigenerazione turistica e ambientale della costa"
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Indirizzi ed espressione assenso preliminare all’avvio della procedura
Delibera di Consiglio Comunale 49/2016

Convocazione seconda conferenza dei servizi decisoria ex art. 40, c.5 L.R. 20/2000 per l'espressione delle determinazioni conclusive alle osservazioni e proposte presentate, per l'espressione dell'eventuale assenso alla conclusione dell'accordo ed eventuale sottoscrizione dell'accordo
Convocazione seconda conferenza

Presentazione ai cittadini per lunedì 5 Settembre 2016, ore 17:00 presso la Sala Consigliare del Comune di Comacchio, Piazza Folegatti 15
Avviso alla cittadinanza
Decreto del sindaco n. 20 del 06/08/2016
Comunicazione avvio procedimento
Trasmissione documentazione accordo ex art.40 L.R. 20/2000
Invito alla presentazione delle progettualità per il giorno Venerdì 2 Settembre presso Sala Consiliare alle ore 15

Convocazione conferenza preliminare per martedì 6 Settembre 2016, ore 10:00 presso la Sala Consigliare del Comune di Comacchio, Piazza Folegatti 15
Convocazione conferenza preliminare
Elaborati tecnici oggetto della proposta di accordo
Altri documenti e atti citati nel testo dell'accordo

Prima seduta conferenza preliminare
Verbale I seduta 06_09_2016

Seconda seduta conferenza preliminare
Convocazione II seduta CDS art 40
VERBALE 20_9_2016 CON FIRME

Terza seduta conferenza preliminare
Convocazione III seduta CDS art 40
verbale III 11_10_2016 CON FIRME

Quarta seduta conferenza preliminare
Convocazione IV seduta conclusiva
ALLEGATO A alla Convocazione della IV seduta di Conferenza Preliminare
Elaborati tecnici integrativi e sostitutivi oggetto della proposta di accordo trasmessi con la convocazione della IV seduta
VERBALE IV CONF 26_01_2017 con firme
Elenco completo degli allegati alla proposta di accordo trasmessi ai soggetti invitati alla conferenza preliminare
Pareri degli Enti
Determinazione degli organi istituzionalmente competetnti art. 40 c. 2 L.R. 20/2000
Verbale V conferenza 27/04/2017 con firme
Quadro di unione - Estratto catastale delle aree interessate dai vincoli preordinati all'esproprio e nominativi dei proprietari secondo i registri catastali

Conferenza conclusiva coordinata dal Comune di Comacchio in variante agli strumenti urbanistici comunali

Verbale VI conferenza finale 26/05/2017 con firme
Estratto BURERT n. 151 del 31/05/2017

Atti correlati: ricognizione campeggi

Osservazioni presentate - copie scaricabili 
Sono pervenute al protocollo del Comune di Comacchio nel periodo ricompreso tra il 31/05/2017 ed il 31/07/2017 (coincidente con il periodo della pubblicazione sul BUR della Regione Emilia Romagna), le seguenti osservazioni, elencate in ordine di protocollazione:
Osservazioni trasmesse dagli Enti: 
1. Azienda USL Ferrara – Dipartimento Igiene Pubblica.
Osservazioni trasmesse dai Privati:
1. Spiaggia e Mare s.r.l.;
2. Beta Immobiliare s.r.l.;
3. Ditta Individuale Smile di Luciani Mariella;
4. CARIM SERVIZI srl – Soc. Euganea di Tombacco Luca & C. snc – CARRARO ALBERTO;
5. Soc. Agricola Collinara s.r.l;
6. Circolo Legambiente “Delta del Po”;
7. Soc. Degli Inn s.r.l.;
8. Immobiliare la Medusa S.r.l.;
9. CARIM SERVIZI srl – Soc. Euganea di Tombacco Luca & C. snc – CARRARO ALBERTO.
(Si specifica che le osservazioni numero 4 e numero 9 sono caratterizzate dagli stessi contenuti.)
Sono inoltre pervenute fuori termine, le seguenti osservazioni, presentate da:
10. Circolo Legambiente “Delta del Po” (consegnata dal Presidente Marino Rizzati durante la Conferenza dei Servizi Decisoria del 27/10/2017);
11. “Garden Verde Mare” di Trasforini Maria Rita e “L’Officina dei Giardini” di Fogli Silvia (registrata al protocollo del Comune di Comacchio il 16/03/2018 al num. 17409);
12. Giancarlo Sartori Presidente Associazione Proprietari Seconde Case – ProSecCa (registrata al protocollo del Comune di Comacchio il 02/07/2018 al num. 43215);
13. Soc. NOI DUE s.r.l (registrata al protocollo del Comune di Comacchio il 10/07/2018 al num. 45025).
 La Documentazione sopraccitata è scaricabile al seguente link

Avviso Pubblico - convocazione conferenza servizi decisoria
Conferenza dei Servizi Decisoria
Verbale della Prima Conferenza dei Servizi Decisoria del 27/10/2017
Comunicazione prot. 56741/2018 Convocazione della Seconda Conferenza dei Servizi  Decisoria
Link agli elaborati
Comunicazione prot. 57332/2018 invio elaborato n.39 - Sintesi dei pareri espressi e delle   osservazioni presentate
Verbale della seconda Conferenza dei servizi decisoria del 12/10/2018

Decreto del Presidente della Provincia di Ferrara n. 113 del 24/10/2018 recante : APPROVAZIONE DI ACCORDO DI PROGRAMMA, CON EFFETTI DI VARIANTE ALLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA DEL COMUNE DI COMACCHIO, ART. 34 D.LGS. 267/2000, ART.40 L.R. 20 DEL 2000 ARTT. 79 E 4 L.R. 24/2017, IN ATTUAZIONE DI ACCORDO TERRITORIALE PROGETTO SPECIALE PARTNERSHIP PUBBLICO-PRIVATO PER LA RIGENERAZIONE TURISTICA E AMBIENTALE DELLA COSTA. 
(nota bene : Il decreto di approvazione dell'accordo di programma comporta la variazione degli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica, l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e la dichiarazione di pubblica utilità dell'opera. Il decreto è emanato dal Presidente della Provincia per gli accordi in variante a strumenti urbanistici comunali, dal Presidente della Regione nei restanti casi di variante. Il decreto di approvazione produce i suoi effetti dalla data di pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione. art.40, comma 7 L.R. 20/2000 )
Testo completo dell'atto

Elaborati costitutivi dell'accordo di programma sottoscritto il 12/10/2018 
Consultazione della documentazione 
BURERT che sancisce l'entrata in vigore dell'accordo di programma 
BURERT n 360 del 14_11_2018

ATTUAZIONE DELL'ACCORDO

1. Deliberazione G.C. n. 127 del 27/05/2019 recante:  “Nomina dei rappresentanti della Commissione Tecnica di Verifica comunale e presa d’atto del RUA/Responsabile Tecnico del monitoraggio e dei componenti del Collegio di Vigilanza per l'esecuzione dell'Accordo di programma con effetti di variante alla pianificazione urbanistica del comune di Comacchio, art. 34 D.Lgs. 267 del 2000, art.40 L.R. 20 del 2000, artt. 79 e 4 L.R. 24 del 2017, concernente il programma di interventi per la rigenerazione turistica e ambientale della costa”.
Testo completo della delibera di G.C n. 127/2019

2. 24/09/2019 PRIMO INCONTRO – TAVOLO TECNICO – CON I SOGGETTI ATTUATORI

Testo completo del verbale di cui al PG. n. 63574 del 27/09/2019

3. 13/01/2020 PRIMA SEDUTA DEL COLLEGIO DI VIGILANZA

Testo completo del verbale di cui al PG. n. 2127 del 13/01/2020 (il verbale contiene la Relazione sullo stato di attuazione dell’Accordo ad un anno dalla sua sottoscrizione)

4. Deliberazione G.C. n. 16 del 29/01/2020 recante: “Modifica della commissione tecnica di verifica comunale per l'esecuzione dell'accordo di programma con effetti di variante alla pianificazione urbanistica del Comune di Comacchio, art. 34 d.lgs. 267 del 2000, art.40 l.r. 20 del 2000, artt. 79 e 4 l.r. 24 del 2017, concernente il programma di interventi per la rigenerazione turistica e ambientale della costa. Modifica ed integrazione della deliberazione di giunta comunale n. 127 del 27/05/2019”.

Testo completo della delibera di G.C n. 16/2020

5. Determina Dirigenziale n. 190 del 07/02/2020 recante: “COMMISSIONE TECNICA DI VERIFICA COMUNALE PER L'ESECUZIONE DELL'ACCORDO DI PROGRAMMA CON EFFETTI DI VARIANTE ALLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA DEL COMUNE DI COMACCHIO, ART. 34 D.LGS. 267 DEL 2000, ART.40 L.R. 20 DEL 2000, ARTT. 79 E 4 L.R. 24 DEL 2017, CONCERNENTE IL PROGRAMMA DI INTERVENTI PER LA RIGENERAZIONE TURISTICA E AMBIENTALE DELLA COSTA. INDIVIDUZIONE DELLE FIGURE PROFESSIONALI ESPERTE IN ESECUZIONE DELLA DGC N. 16 DEL 29/01/2020.”

Testo completo della Determina n.190/2020

6. 12/02/2020 PRIMA SEDUTA DELLA COMMISSIONE TECNICA DI VERIFICA

Testo completo del verbale inviato con nota PG n 17604 del 01/04/2020

7. Determina Dirigenziale n. 642 del 05/05/2020 recante: “COMMISSIONE TECNICA DI VERIFICA COMUNALE PER L'ESECUZIONE DELL'ACCORDO DI PROGRAMMA CON EFFETTI DI VARIANTE ALLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA DEL COMUNE DI COMACCHIO, ART. 34 D.LGS. 267 DEL 2000, ART.40 L.R. 20 DEL 2000, ARTT. 79 E 4 L.R. 24 DEL 2017, CONCERNENTE IL PROGRAMMA DI INTERVENTI PER LA RIGENERAZIONE TURISTICA E AMBIENTALE DELLA COSTA. INDIVIDUZIONE DELLE FIGURE PROFESSIONALI ESPERTE IN ESECUZIONE DELLA DGC N. 16 DEL 29/01/2020 – MODIFICA DELLA DETERMINA N.190 DEL 07/02/2020”

Testo completo della Determina n 642/2020

8. 08/07/2020 SECONDA SEDUTA DEL COLLEGIO DI VIGILANZA

Testo completo del verbale di cui al PG. n. 42068 del 06/08/2020

9. 08/07/2020 AVVENUTA SOTTOSCRIZIONE DELL’ATTO UNILATERALE D’OBBLIGO RECANTE: ATTO UNILATERALE D’OBBLIGO PER L’ATTUAZIONE DEGLI INTERVENTI EXTRACOMPARTO NELL’AMBITO DELL’ ACCORDO DI PROGRAMMA IN VARIANTE ALLA PIANIFICAZIONE TERRITORIALE E URBANISTICA PER L'ATTUAZIONE DEL "PROGRAMMA DI INTERVENTI PER LA RIGENERAZIONE TURISTICA E AMBIENTALE DELLA COSTA" NELL'AMBITO DELL’ACCORDO TERRITORIALE “PROGETTO SPECIALE PARTNERSHIP PUBBLICO-PRIVATO PER LA RIGENERAZIONE TURISTICA E AMBIENTALE DELLA COSTA".

10. 24/11/2021 TERZA SEDUTA DEL COLLEGIO DI VIGILANZA E D.G.C. n. 238 del 19/11/2021 "AGGIORNAMENTO DEL COLLEGIO DI VIGILANZA"

Testo completo del verbale e della D.G.C. n. 238/2021 di cui al PG. n. 78465 del 16/12/2021

11. 08/09/2022 -  QUARTA SEDUTA DEL COLLEGIO DI VIGILANZA

Testo completo del verbale

12. 21/04/2023 - QUINTA SEDUTA DEL COLLEGIO DI VIGILANZA

Testo completo del verbale

13.  NOMINA DEL NUOVO COMPONENTE DEL COLLEGIO DI VIGILANZA IN RAPPRESENTANZA DELL’ENTE DI GESTIONE PER I PARCHI E LA BIODIVERSITÀ DEL DELTA DEL PO: ARCH. AIDA MORELLI (IN QUALITÀ DI PRESIDENTE DELL’ENTE STESSO) IN SOSTITUZIONE DEL DOTT. DIEGO VIVIANI

Testo completo del Decreto Presidenziale prot. n. 2687 del 19/04/2023 (assunto al pg. del Comune di Comacchio al n. 24749 del 20/04/2023)

Testo completo della Deliberazione del Comitato Esecutivo n.ro 36 del 24/04/2023 (assunta al pg. del Comune di Comacchio al n. 27465 del 04/05/2023)

PROGETTI PRESENTATI

A. ISTANZE CONCLUSE

UMI 1B - Presentazione di istanza di Scoping ai sensi dell'Art. 14 della L.R. 4/2018 Istanza volontaria di definizione dei contenuti del SIA (Scoping) ai sensi dell’art. 14 della L.R. 4/2018 al progetto definitivo riguardante la riorganizzazione e la riqualificazione funzionale ed ambientale del Campeggio/Villaggio Turistico “Spiaggia e Mare”. https://comune.comacchio.fe.it/notizie/122554/presentazione-istanza-scoping-sensi-art-14-r-4

B. ISTANZE IN ISTRUTTORIA

UMPA 2 - Presentazione di Procedimento Unico per richiesta di Permesso di Costruire convenzionato per la costruzione di n.ro due medie strutture di vendita e la realizzazione delle opere di urbanizzazione per n.ro tre medie strutture di vendita. Località: Via Romea n. 6, Porto Garibaldi. Proponente: Soc. Edilvolano S.r.l. Pratica Sportello Unico Attività Produttive: 874/2019. Per tale istanza è stata indetta una Conferenza dei Servizi Istruttoria il 09/01/2020, il procedimento è attualmente sospeso in attesa di integrazioni.

Istanza di valutazione di Impatto Ambientale Spiaggia e Mare
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Istanza di Valutazione di Impatto Ambientale Tahiti
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Istanza di Valutazione di Impatto Ambientale "Comacchio Camping Village"
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Istanza di Valutazione di Impatto Ambientale "UMPA 3 - Area Collinara"
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